Le projet coeur de village

Une vision à long terme - des actions à court terme

Projet phare du mandat, nous travaillons sur la dynamisation et la structuration du coeur de village à court, moyen et long terme. Largement partagé durant la campagne, il a fait l'objet de nombreuses consultations :

  • le sondage sur le développement du marché lors du 1er trimestre 2021,
  • la consultation sur l'ouverture du parc d'Orgeoise et de la réhabilitation de la halle Charminelle en mars 2021,
  • la réunion publique sur l'offre résidentielle senior le 7 septembre 2022,
  • La réunion publique sur les aménagements envisagés du 15 décembre 2022,
  • La concertation publique sur les aménagements proposés et les services attendus du 26 juin 2024,
  • Les réunions de concertation avec les riverains en septembre 2024.

Grâce à vous, le projet a muri, et nous vous en remercions.

Le projet répond à plusieurs enjeux :

  • Proposer une offre de service plus étendue, avec un parcours commerçant enrichi, depuis la place du 19 mars jusqu'à la mairie. En attendant de nouveaux locaux commerciaux, l'offre du marché du samedi matin s'enrichit, et vous êtes de plus en plus nombreux à en profiter !
  • Développer une offre résidentielle en petit collectif dédié aux séniors. Elle permettra aux séniors coublevitains de rester sur la commune lorsque la charge de leur maison devient trop lourde. Les services du Département nous accompagnent dans cette démarche. Aujourd'hui, plus de 600 Coublevitains ont plus de 75 ans. Le premier quartier senior sortira entre les 2 écoles. A terme, nous proposons de l'étendre le long de la route de la Buisse. Les modèles d'habitats les plus pertinents (résidences privés, résidence autonomie, etc.) sont à l'étude aujourd'hui.
  • Proposer de nouveaux lieux d'animation de la commune, avec notamment la halle Charminelle, ouverte au printemps 2023, et, à terme, la chapelle des Dominicains et, plus largement, le Couvent et son parc. Un autre objectif sera d'identifier des lieux appropriés pour accueillir de la restauration. 

 

Phase 1 : le parc d'orgeoise et la halle charminelle - 2021-22

La 1ère phase, comprend l’ouverture du parc d’Orgeoise et la réhabilitation de la halle Charminelle , avec une inauguration officielle qui s'est déroulée au printemps. Vous avez déjà pu en profiter pour le marché de Noël, et c’était un plaisir de voir cette belle halle et place s’animer, malgré le temps humide et glacial !

Phase 2 : les aménagements autour de l'école maternelle 2024-2025

La 2ème phase du projet coeur de village se concentre sur les aménagements autour du pôle maternelle : 

  • La création de places de stationnement pour sa desserte
  • La voie cycle et piéton traversant le cœur de village depuis la mairie jusqu’au chemin de la grande sure. Elle permettra de relier les 2 écoles par une voie verte qui fait partie du schéma vélo du Pays Voironnais.
  • L’aménagement du jardin du couvent, afin de pouvoir profiter du parc en attendant de réhabiliter la chapelle et le couvent lui-même.
  • Les travaux de sauvegarde du couvent : étanchéité des coursives, réfection des toitures. Les services du Département et du Pays Voironnais nous ont accompagné à la fois techniquement et financièrement.

Découvrir le projet pôle maternelle

 

Le projet d’aménagement des espaces publics entre dans sa deuxième phase, avec un montant total de 999 649 € HT. Ce chantier ambitieux bénéficie du soutien de plusieurs partenaires institutionnels, témoignant de son importance pour le territoire :

  • État (DSIL) : 36 451,73 €
  • Conseil départemental de l’Isère : 86 559 €
  • Communauté d’Agglomération du Pays Voironnais : 202 595,83 €

Deux autres acteurs interviennent dans le cadre de leurs compétences :

  • Le Syndicat Mixte des Mobilités de l’Aire Grenobloise (SMMAG), en maîtrise d’ouvrage associée, pour la réalisation d’aménagements cyclables, pour un montant de 145 576,74€.
  • Territoire d’Énergie Isère (TE38), également en maîtrise d’ouvrage associée, pour des travaux liés aux réseaux, pour un montant de 69 850 €.

Ce partenariat technique et financier permet de renforcer l’attractivité du cœur de village, tout en favorisant les mobilités douces, la transition énergétique et la qualité de vie.

Phase 3 : restructurer les espaces autour de l'école d'orgeoise - 2025-2026

La dernière phase du projet coeur de village sera la restructuration et le verdissement des espaces publics autour de l’école d’Orgeoise. Cette dernière étape peut être finalisée après la livraison du pôle maternelle, les besoins de stationnement seront réduits, et la re-naturalisation du parvis sera enfin possible.

Quelques aménagements mineurs ont vu le jour plus tôt, notamment la création d'une traversée piéton sécurisée face à la nouvelle petite entrée du Parc d'Orgeoise, la prolongation du trottoir longeant le mur d'enceinte du parc, et la mise en sens unique du parking.

Phase 4 : la création d'un quartier senior en coeur de village - 2026-27

Ce nouveau quartier répond à plusieurs objectifs :

  • Amener des habitants en coeur de village, permettant ainsi de garantir son attractivité pour l'installation de nouveaux commerces et services.
  • Proposer une offre résidentielle adaptée aux seniors. Le dimensionnement imaginé pour ce 1er quartier senior et d'environ 50 logements.
  • Répondre aux exigences de rattrapage sur les logements sociaux.

L'objectif sera de proposer un quartier avec des formes urbaines adaptées, maillé de voies douces, respectueux de l'environnement et des habitants, et en cohérence avec le patrimoine bâti. Après analyse, le dimensionnement de 100 à 120 logements créés à horizon 10-15 ans semble approprié.

Quelques exemples d'écoquartier sont exposés ci-dessous.

Phase 5 : Un pôle santé et de nouveaux logements sur le site de l'ancienne école du Bérard - 2026-2028

Publication du rapport et des conclusions de l’enquête publique

Dans le cadre du projet de déclassement et de désaffectation de l’ancienne école du Bérard ainsi que d’une portion de voirie, en vue de la réalisation d’un pôle santé et de logements, une enquête publique s’est déroulée du 1er au 30 septembre 2025.

À l’issue de cette procédure, la commissaire enquêtrice, désignée par la commune, a remis son rapport et ses conclusions motivées, désormais mis à disposition du public.

Ces documents sont consultables en ligne ci-dessous et disponibles en version papier à l’accueil de la mairie aux horaires d’ouverture.

Rapport

Conclusions et avis de la commissaire enquêtrice

Annexe 1 Délibération

Annexe 2 Arrêté

Annexe 3-1 Avis

Annexe 3-2 Publication

Annexe 3-3 Publication

Annexe 3-4 Publication

Annexe 3-5 Publication

Annexe 3-6 Publication

Annexe 4-1 Internet

Annexe 4-2 Certificat d'affichage

Annexe 4-3 Certificat d'affichage

Annexe 4-4 Publication

Annexe 5 Compilation des contributions

Annexe 6 Synthèse des contributions

La commune remercie les habitantes et habitants pour leur participation à cette démarche de concertation.